전체 글28 부동산 투자의 기본! 부동산 실거래가 쉽게 확인하기 인간 요소의 삼대 요소 의식주 중에 하나를 차지하고 있는 주. 누구나 내집 마련의 꿈을 꾸고 있을 것입니다. 주택담보대출을 받을 때 "KB시세"를 사용하므로 알아두시면 크게 도움이 될 것입니다. KB부동산은 사용 방법이 매우 간단하니, 시세 및 실거래가 등을 확인해보시기 바랍니다. 1. KB부동산 사이트에 접속하시면 아래와 같은 화면이 뜨게 됩니다. 찾고 싶은 건물 또는 주택, 동네 등을 검색합니다. 2. 예시로 최근 재건축을 위해 안전진단을 준비중인 수서동 신동아 아파트를 검색해보았습니다. ① 주택의 가장 작은 면적의 KB시세 일반가가 표시됩니다. ② 원하는 주택의 면적을 선택할 수 있습니다. ③ 주담대 금액의 기준이 되는 "하위평균가", "KB시세 일반가" 등이 표시됩니다. ④ 선택한 면적의 주택이 .. 2023. 2. 2. 공공분양주택 뉴홈 사전청약 총정리! 지난해 10월 26일에 보도된 공공분양주택 뉴홈 사전청약 일정이 발표되었습니다. 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2, 서울 고덕강일3단지를 포함하여 총 4곳이 대상이며, 각각 시행사와 청약일정이 크게 다르므로 확인해보시기 바랍니다. 1. 사전청약 일정 가. 나눔형 특별공급 청년·생애최초·신혼부부, 청년(만 19세 ~ 39세)은 부모가 주택을 소유하고 있어도 혼인 중이 아니며, 과거 주택을 소유한 이력이 없는 무주택자면 신청 가능 나. 일반형 특별공급 신혼부부·생애최초·다자녀·노부모부양·기관추첨 다. 나눔형, 일반형 일반공급 입주자저축 1순위자 ※ 나눔형이란? 시세의 70% 공급, 5년 의무 거주 후 LH에 판매, 시세 차익의 70%만 받음 ※ 서울 고덕강일 3단지 : 나눔형+토지임대부 주택 2023.01.. 2023. 2. 2. 규제자유특구, 2023 CES 혁신상까지? 규제자유특구 한 번에 이해하기. 오늘 중소벤처기업부에서 규제자유특구 지정 후 4년 동안의 성과를 발표했다. 특히 참여율 2위에 혁신 순위 26위로 다소 아쉬운 성적을 받았던 2023 CES에서 혁신상을 받은 4개의 기업은 각각 충남, 울산, 제주, 대구에서 규제자유특구의 혜택을 받았다. 그렇다면 규제자유특구란 무엇이며, 어떤 사업들이 혜택을 받고 있는지 알아보자. 1. 규제자유특구란? 새로운 기술을 효율적으로 연구하고 산업화할 수 있는 환경을 조성하기 위해 규제 없이 혁신기술을 테스트할 수 있는 지역을 의미한다. 수도권을 제외한 시·도지사가 지역의 여건과 특성에 따라 혁신 사업을 계획하여 신청할 수 있고, 기업은 사업 계획을 제안하거나 시·도지사가 수립하는 계획에 참가하여 사업 참여자가 될 수 있다. 규제자유특구로 지정되면 혁식적인 규.. 2023. 2. 1. 특례보금자리론 금리 0.5% 인하! 갈아탈까? 오늘 드디어 특례보금자리론 대출이 시작되었다. 기존에 발표한 금리 4.15% ~ 4.55%는 매력도가 다소 떨어진다는 의견이 많았다. 현재 금리 인상이 둔화함에 따라 다른 주담대 금리도 다소 하락세를 보이고 있기 때문이다. 그런데 특례보금자리론도 역시 다른 주담대와 같이 금리를 0.5%씩 낮춰서 출시되었다. 오늘은 변동된 금리에 대해서만 간략하게 포스팅해보고자 한다. 1. 특례보금자리론이란? 이전에 자세하게 포스팅해놓은 것이 있으므로 확인해보시길 바랍니다. 2023.01.12 - [부동산 공부] - 특례보금자리론 자격 및 이자 파헤치기! 특례보금자리론 자격 및 이자 파헤치기! 드디어 특례보금자리론 신청 일자(23.1.30.월) 발표되었다. 이미 수많은 기사와 발표를 통해 대략적인 내용은 나왔었으나 정확한.. 2023. 1. 30. 공공임대 조기분양! 30% 싸게 내 집 마련? 쉽게 알아보기. 공공임대주택 리츠가 보유한 수도권 임대아파트 중 일부가 조기분양으로 전환할 계획이라고 한다. 보통 공공임대 리츠는 민간 자본을 빌려 10년 동안 임대 후 분양전환을 한다. 분양 전에 민간 채권을 먼저 갚아야 하기에 조기 분양 전환에 어려움이 있지만, 이번에 LH의 도움으로 해결책을 찾으면서 이미 5년이 지난 임대 아파트를 분양 아파트로 전환할 수 있게 되었다. 2월 중 변경 승인이 확정되는 대로 감정평가까지 이뤄지면 6월에 분양전환 시작될 수 있을 것으로 예상된다. 1. 조기 분양 공공임대주택 단지 사업지구 규모 (단위:가구) 5년 도래 시점 하남미사 A29 1401 2022년 12월 김포한강 AC-05 1763 2022년 11월 광주선운 3 1022 2022년 10월 파주운정 A20 1362 2023년.. 2023. 1. 28. 양도소득세 완화? 이제는 3년까지! 1.3 부동산 정책에 따라 단기 양도소득세(이하 양도세)가 꽤 많이 줄어들었다. 기존에는 주택, 분양권, 입주권 등을 1년 이내에 처분하면 70% 1년 이후에는 최대 60%까지 내야 했던 양도세가 1년 이내에는 45%, 1년 이후에는 비과세로 변경된 것이다. 구분 처분 기한 현행 개선 분양권 1년 미만 70% 45% 1년 이상 60% 폐지 주택 및 입주권 1년 미만 70% 45% 1년 이상 2년 미만 60% 폐지 양도세 완화 정책은 여기서 끝나지 않고 1.26.(목) 기획재정부 장관 주재로 열린 비상 경제장관 회의 결과에 따라 몇몇 일시적 2주택자에 대한 특례 처분 기한이 3년으로 연장되었다. 구분 현행 개선 1주택 + 1입주권·분양권 (원칙) 입주권·분양권 취득일로부터 3년 이내 양도 (특례) 입주권·.. 2023. 1. 27. 이전 1 2 3 4 5 다음
